Maison lumineuse et agréable
Caroline CHARTON
07 62 65 15 07
AC 72012020 000 243 434
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Exclusivité
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Secteur VAUGUYON - LE MANS L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer, dans un quartier très calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de 104 m² rénovée aux tendances actuelles. Très lumineuse, elle vous offre 4 chambres dont une de plain de pied avec placard, une belle pièce de vie avec sa cuisine A/E ouverte, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Son jardin agréable est entièrement clos fera le bonheur des petits comme des grands. Chauffage gaz de ville, double vitrage et fibre ! Prix du bien : 187 500 € Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires agence TTC : 7 500 € à la charge de l'acquéreur Consommations énergétiques : 167 kWh/m²/an (D) Émissions de gaz à effet de serre : 36 kg CO²/m²/an (D) Diagnostics réalisés le 07/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr | Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/charton/698/8q3v8/bareme_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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