Très rare
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Le Mans 72000
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Le Mans 72000
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Le Mans 72000
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Le Mans 72000
+ de photos

Maison de plain-pied dans un secteur prisé

284 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Le Mans 72000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer

Descriptif du bien

  • Surface : 89.72 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 04 a 52 ca

LE MANS
Secteur VILLARET

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES

L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer à la vente ce bien rare sur le marché, dans un secteur calme et très prisé du MANS, à 5 min à pied de toutes commodités.
 
Cette maison individuelle de 1992, dans un état impeccable, offre une surface habitable de 90 m² avec 3 chambres dont 2 équipées de grands placards, une salle d'eau avec un wc, un lumineux séjour doté d'une cheminée avec insert pour les soirées plus fraîches, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie et son accès à la terrasse et un second wc indépendant.
Un garage de plus de 15 m² permet un stationnement intérieur.
Coté extérieur, vous vous installerez sur la terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter d'un ensoleillement maximale à l'abri des regards et son jardin de 300 m² entièrement clôturé à l'arrière profitera aux plus jeunes ou aux animaux de compagnie.
Grâce aux 2 abris de jardin vous aurez l'espace nécessaire pour y stocker les outils et autres équipements.

Ne tardez pas pour venir la découvrir !

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Le Mans 72000 - Secteur Villaret
  • Référence
    CC2025-0195

Détail des pièces

  • Entrée
    5.19 m²
  • Chambre 1
    13.81 m²
  • Salle d'eau avec wc
    4.82 m²
  • Wc
    1.21 m²
  • Séjour
    29.89 m²
  • Chambre 2
    10.34 m²
  • Cuisine
    12.09 m²
  • Dégagement
    1.06 m²
  • Chambre 3
    12.09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Caroline CHARTON

Directrice d'agence

Le Mans et alentours

07 62 65 15 07
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Le Mans 72000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser