BIEN RARE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Terrain : 160 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
L'agence Immo Charton vous propose cet immeuble de rapport, à proximité de la gare et du tram, composé de 7 lots (3 T1, 3 T2 et 1 T3), tous loués sauf le T3 qui est un appartement à rénover entièrement.
Revenus mensuels avec occupation totale : 2 870 € + 581 € de charges (eau chaude, chauffage, TOM, électricité et nettoyage des communs) soit 3 451 € CC.
Revenus annuel panneaux photovoltaïques : 1 895.90 €.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- État intérieurEn bon état
- ToitureArdoises + Ardoises fibro-ciment
- Composition de l'immeubleIl se compose de 7 lots : * 1 T3 de 52 m² * 3 T2 de 32, 36 et 37 m² * 3 T1 de 26, 28 et 32 m². + parties communes.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Mans 72000 - Secteur Gare
- RéférenceCC2022-0128
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 923.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caroline CHARTON
Directrice d'agence
Le Mans et alentours