Appartement lumineux avec balcon
161 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
LE MANS
Secteur BOLLÉE
L'agence Immo Charton est heureuse de vous proposer à la vente ce bel appartement de type T3 au 4ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 62 m².
Très lumineux et rénové en 2021, vous vous sentirez de suite chez vous avec tous les atouts qu'il présente : cuisine ouverte aménagée et équipée, grand placard, balcon plein sud, 2 belles chambres, une salle d'eau moderne et pratique et wc indépendant.
Chauffage électrique individuel, aucuns travaux à prévoir.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
Les points forts du bien
- Localisation
- Etat impéccable
- Balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLe Mans 72000 - Secteur Sainte Croix
- RéférenceCC2025-0197
Détail des pièces
- Entrée7.46 m²
- Séjour19.62 m²
- Cuisine8.45 m²
- Couloir1.89 m²
- Chambre 19.97 m²
- Chambre 210.13 m²
- Salle d'eau3.48 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 898.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caroline CHARTON
Directrice d'agence
Le Mans et alentours