Appartement T2 proche commodités
66 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 30 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
LE MANS
Secteur Epine - Chasse Royale
L'agence Immo Charton vous propose à la vente cet appartement de type T2 au 3ème étage avec ascenseur de la Résidence Les Gémeaux.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 30 m² à rafraichir se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour avec son coin kitchenette, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilette intégré.
Une place de stationnement complète le bien.
Chauffage électrique, double vitrage PVC et volets roulants manuels.
Faibles charges (64€/mois).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- ExpositionNord-Est
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Mans 72000
- RéférenceCC2026-0214
Détail des pièces
- Entrée avec placard2.88 m²
- Séjour12.56 m²
- Coin cuisine1.81 m²
- Chambre 8.73 m²
- Salle d'eau avec wc4.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caroline CHARTON
Agente immobilière
Le Mans et alentours