BIEN RARE

L'agence Immo Charton vous propose cet immeuble de rapport, à proximité de la gare et du tram, composé de 7 lots (3 T1, 3 T2 et 1 T3), tous loués sauf le T3 qui est un appartement à rénover entièrement.
Revenus mensuels avec occupation totale : 2 870 € + 581 € de charges (eau chaude, chauffage, TOM, électricité et nettoyage des communs) soit 3 451 € CC.
Revenus annuel panneaux photovoltaïques : 1 895.90 €.

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Faire vite.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 923.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-02-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/charton/547/lYEhT/bareme_2023_1.pdf

Sous compromis

Référence	CC2022-0128
Ville	Le Mans 72000
Secteur	Secteur Gare
Charges	645 € /mois
Composition de l'immeuble	Il se compose de 7 lots : * 1 T3 de 52 m² * 3 T2 de 32, 36 et 37 m² * 3 T1 de 26, 28 et 32 m². + parties communes.
Surface	270 m²
Superficie du terrain	01 a 60 ca
Étages	2
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif

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Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Immo Charton
30 rue Charles Cabaret
72000 Le Mans

Téléphone :
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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