Caroline CHARTON
Négociateur Caroline CHARTON
07 62 65 15 07


AC 72012020 000 243 434

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Immeuble Le Mans Secteur Gare 270 m²
L'agence Immo Charton vous propose cet immeuble de rapport, à proximité de la gare et du tram, composé de 7 lots (3 T1, 3 T2 et 1 T3), tous loués sauf le T3 qui est un appartement à rénover entièrement.
Revenus mensuels avec occupation totale : 2 870 € + 581 € de charges (eau chaude, chauffage, TOM, électricité et nettoyage des communs) soit 3 451 € CC.
Revenus annuel panneaux photovoltaïques : 1 895.90 €.

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Faire vite.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 923.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-02-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/charton/543/G50Oc/bareme_2022.pdf
Sous compromis
RéférenceCC2022-0128
VilleLe Mans 72000
SecteurSecteur Gare
Charges645 € /mois
Composition de l'immeubleIl se compose de 7 lots : * 1 T3 de 52 m² * 3 T2 de 32, 36 et 37 m² * 3 T1 de 26, 28 et 32 m². + parties communes.
Surface270
Superficie du terrain01 a 60 ca
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif

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30 rue Charles Cabaret
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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