T3 71 m² - trés lumineux et rénové
Caroline CHARTON
07 62 65 15 07
AC 72012020 000 243 434
07 62 65 15 07
AC 72012020 000 243 434
Nouveauté
| 137 500 € |
Réf. CC2023-0145 L'agence Immo CHARTON a le plaisir de vous proposer à la vente ce très beau T3 de 71 m² traversant, niché au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, entretenue et sécurisée (gardien + badge) avec son parc privé. Entièrement rénové, très lumineux, avec une vue panoramique, il a tous les atouts pour vous plaire ! A seulement 5 min à pied de la Gare du Mans, accès direct à la rocade. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement. Prix HAI : 137 500 € Prix net vendeur : 130 000 € Honoraires agence : 7 500 € à la charge de l'acquéreur Consommations énergétiques : 200 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 39 kg CO²/m²/an Diagnostics réalisés le 11/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis à la copropriété. Nombre de lots : 218. Quote-part moyenne budget prévisionnel : 2760 €/an. Aucune procédure en cours. | Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/charton/547/lYEhT/bareme_2023_1.pdf
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