Caroline CHARTON
Négociateur Caroline CHARTON
07 62 65 15 07


AC 72012020 000 243 434

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Vendu
Maison Le Mans 87 m²
LE MANS - Quartier Yzeuville Clairefontaine
Maison de 87 m² avec 3 chambres

L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer cette maison de 87 m² joliment rénovée aux tendances actuelles.
Cette maison mitoyenne d'un seul côté de type Leroy-Haricot propose en rdc une entrée, un garage, une buanderie donnant sur une terrasse carrelée couverte et au jardin.
Au 1 er étage : une pièce de vie avec accès à une grande terrasse bois sur pilotis et son escalier vers le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc indépendant.
Au second : une salle d'eau avec douche, 3 chambres.
Grenier isolé, possible d'aménager.
Stationnement devant la maison.
Proche ligne 12 et 5, écoles et commerces.

Prix de vente avec les honoraires d'agence inclus : 208 000 €
Prix de vente sans les honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 8 000 €

Consommations énergétiques : 214 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 45 kg CO²/m²/an
Diagnostics réalisés le 15/12/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements  
compris).
Vendu
RéférenceCC2022-0131
VilleLe Mans 72000
Charges150 € /mois
Surface87.00
Superficie du terrain02 a 28 ca
Terrasse20
Pièces4
Chambres3
Niveaux4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureTuiles
Taxe foncière1 040 €/an

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Immo Charton
30 rue Charles Cabaret
72000 Le Mans

Téléphone :
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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