Maison familiale

L'agence Immo Charton vous propose cette super maison individuelle de 2000 de 150m² en plein centre de Ruaudin, à proximité des écoles, commerces et transports.

De plain-pied, belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, 2 chambres équipées de placards et dressing, 1 bureau, 1 salle de bain + douche, 1 wc et une buanderie.

Au 1er étage, grande mezzanine, 1 chambre avec dressing et 1 chambre atypique avec son coin tv, et une salle d'eau avec wc (sanibroyeur).

Garage, abris de jardin, jardin entièrement clos et grande terrasse avec pergola.

Chauffage poêle à bois et électrique, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques et fibre !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 123 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre : 4 kg CO₂/m².an
Réalisation du diagnostic : 27/08/2021

Prix de vente : 310 000 € FAI dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € net vendeur.